干貨分享 | 保姆級(jí)的裝修流程

第一部分：初步階段

1、現(xiàn)場踏勘，確認(rèn)需求

在建立聯(lián)系后，裝修公司往往會(huì)向甲方了解項(xiàng)目基本信息，約定碰面時(shí)間，安排設(shè)計(jì)師進(jìn)行現(xiàn)場踏勘和測量，溝通空間需求、空間設(shè)計(jì)與風(fēng)格意向，明確工作周期和階段性內(nèi)容。

2、初步設(shè)計(jì)方案

設(shè)計(jì)師根據(jù)現(xiàn)場測量數(shù)據(jù)與甲方提出需求，充分考慮風(fēng)格基調(diào)，功能布局與流線組織，繪制初步設(shè)計(jì)方案（包括平面布局與空間意向），與甲方進(jìn)行幾輪方案交流與修改最終敲定平面，簽訂設(shè)計(jì)合同，明確設(shè)計(jì)內(nèi)容，周期，成功與費(fèi)用。

3、設(shè)計(jì)效果圖

將設(shè)計(jì)意向從二維平面轉(zhuǎn)換為三維呈現(xiàn)，設(shè)計(jì)師往往會(huì)出具效果圖，構(gòu)建視覺橋梁，以便甲方更直觀地了解空間造型、結(jié)構(gòu)、色彩與質(zhì)感。

4、施工圖紙

效果圖是供費(fèi)專業(yè)人士更好地理解設(shè)計(jì)意圖與落地效果，而施工圖紙則是為施工人員提供作業(yè)內(nèi)容與技術(shù)說明，需對(duì)后續(xù)施工中涉及的各項(xiàng)工作布置，范圍，尺寸，材料和工藝做詳細(xì)的圖示。

第二部分：深化階段

1、預(yù)算報(bào)價(jià)

設(shè)計(jì)方案與效果確認(rèn)后，預(yù)算部門會(huì)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行清晰透明的施工報(bào)價(jià)，明確材料品牌、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量和人工單價(jià)、與甲方進(jìn)行最終審查，通過并簽訂施工合同。

2、軟裝布置

除了硬裝，很多和信裝飾這樣架構(gòu)與人員配置完善的一站式裝修公司，還能夠提供相應(yīng)的軟裝方案與報(bào)價(jià)，落實(shí)全案跟著服務(wù)。

第三部分：施工階段

1、施工準(zhǔn)備

成立專門的項(xiàng)目組，配備相應(yīng)的管理人員，編制施工組織設(shè)計(jì)，制定管理目標(biāo)和規(guī)范，施工開始前，需由項(xiàng)目經(jīng)歷陪同甲方到當(dāng)?shù)叵谰洲k理備案手續(xù)，向物業(yè)報(bào)備審批，辦理進(jìn)場手續(xù)。

2、施工進(jìn)場

設(shè)計(jì)師與甲方、項(xiàng)目經(jīng)歷、施工人員進(jìn)行現(xiàn)場說明，施工交底。

3、拆除、隔墻

如果設(shè)計(jì)中對(duì)原有空間布局及結(jié)構(gòu)進(jìn)行大幅度調(diào)整，施工人員會(huì)依照?qǐng)D紙，在不破壞樓層承重結(jié)構(gòu)的情況下對(duì)墻體、門窗等進(jìn)行拆除，待現(xiàn)場清理干凈后，再以隔墻重新分隔空間。

4、定位放樣，施工人員通過經(jīng)緯儀等工具在墻、地面上放出基準(zhǔn)線，標(biāo)記出各作業(yè)完成線，后續(xù)工作都需依此進(jìn)行。

5、空調(diào)、消防管線安裝

空調(diào)安裝或置換;由于空間布局與分隔進(jìn)行了調(diào)整，消防管線也需據(jù)此進(jìn)行調(diào)整和位移，以滿足每個(gè)房間的消防標(biāo)準(zhǔn)。

6、水電安裝

包括強(qiáng)、弱線路工程，水路工程，強(qiáng)、弱電氣工程，需進(jìn)行防線、開槽、布管等工作，隱蔽工程較多，應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙定位施工。

7、吊頂安裝

在頂部實(shí)心墻下增設(shè)一層，具有保溫和隔音的功能，還可覆蓋水電管道、通風(fēng)空調(diào)管道和消防管道，以保持天花板整潔。

8、泥瓦施工

在全局水電管道及開關(guān)都鋪設(shè)好后，泥瓦工進(jìn)場，施工人員會(huì)對(duì)項(xiàng)目場地先涂抹防水材料，再開始鋪設(shè)瓷磚。

9、木工施工

除了隔墻和吊頂，設(shè)計(jì)到木飾面，門窗家具，踢腳線，木地板等工程，仍需要進(jìn)行木作，其施工工藝將直接影響空間整體效果和使用舒適度。

10、油漆施工

主要包括墻頂部批膩?zhàn)?，以及墻頂家具表面粉刷油漆等，油漆的品牌與質(zhì)量以及在施工工程中的作業(yè)質(zhì)量，決定了空間整體美觀和環(huán)境安全。

11、清潔安裝

開關(guān)、登記、櫥柜家具等進(jìn)行安裝，在此之前需將強(qiáng)弱電線安裝完畢，待所有工序完成后，需進(jìn)行全面的清潔工作，如果有軟裝項(xiàng)目，在軟裝家具進(jìn)場后，需由專人進(jìn)行核對(duì)與驗(yàn)收，確保家具品牌、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量與清單一致，檢查是否有損耗。

第四階段：驗(yàn)收階段

1、驗(yàn)收整改

待施工完成后，項(xiàng)目經(jīng)理需組織監(jiān)理公司陪同業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)材料、顏色、對(duì)齊等每一個(gè)細(xì)節(jié)進(jìn)行檢查，將檢查過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行歸納于標(biāo)準(zhǔn)，由施工人員及時(shí)進(jìn)行整改，工程驗(yàn)收合格后才能正式投入使用，裝修公司與甲方進(jìn)行工程結(jié)算，將竣工驗(yàn)收單與工程資料一并存檔備案。

2、售后服務(wù)

一般專業(yè)的裝修公司都會(huì)有為期至少一至兩年的售后保障期，并以半年為節(jié)點(diǎn)進(jìn)行回訪，了解項(xiàng)目交付后使用情況，及時(shí)協(xié)調(diào)解決使用過程中出現(xiàn)的問題。